Важно!

 Обращаем Ваше внимание, что нотариусу подаются лишь оригиналы необходимых для совершения нотариального действия документов.
Паспорт гражданина Украины:

соответственно  Положению о паспорте гражданина Украины, к паспортной книжечке при достижении гражданином 25-ти и 45-ти летнего возраста вклеиваются новые фотокарточки, которые отвечают его возрасту. Паспорт, в котором не вклеенные такие фотокарточки  при достижении его владельцем указанного возраста, считается недействительным.

Необходимые документы


Договори дарування

  • 1. Паспорти сторін (на момент коли громадянину виповнилось 25 та 45 років паспорт повинен мати відповідні вклеєні фотокартки)
  • 2. Податкові номери сторін
  • 3. Правовстановлювальний документ з витягом про державну реєстрацію (Договір купівлі-продажу, Свідоцтво про право власності)
  • 4. Експертна оцінка
  • 5. Довідка з ЖЕКу про зареєстрованих осіб з указанням року народження
  • 6. Якщо дарується дитині, або другому з подружжя або одному з батьків, то документ, що підтверджує родинні відносини
  • 7. Якщо по довіреності – Довіреність (з повноваженнями подарувати і кому ПІБ)
  • 8. Якщо власником або співвласником майна є фізична особа у віці до 18 років, то необхідно Витяг з Рішення (дозвіл) опекунської ради, Свідоцтво про народження, Згода батьків.
  • 9. Якщо одна зі сторін або сторони у шлюбі — Свідоцтва про шлюб
  • 10. При відчужені спільного майна нотаріально посвідчена заява про згоду співвласника/співвласників або другого з подружжя, або наявність цих осіб у нотаріуса в день правочину з паспортом та податковим номером
  • 11. Якщо стороною/сторонами є юридична особа, то необхідно:  Виписка з єдиного державного реєстру юр осіб та фіз осіб підприємців, Статут, Довідка зі статистики, Документ, що підтвержує повноваження представника юр особи, Протокол про виріщення юр особи відчужувати або придбавати майно, Витяг  з єдиного державного реєстру юр осіб та фіз осіб підприємців (дійсний 1 день)

Посвідчення довіреностей

1. паспорти сторін (на момент коли громадянину виповнилось 25 та 45 років паспорт повинен мати відповідні вклеєні фотокартки)
2. податковий номер сторін
3. Якщо розпорядження нерухомим або рухомим майном - документ, що посвідчує право власності на це майно

Договір про поділ нерухомого майна що є у спільній частковій власності або у спільній сумісній власності

У розробці

Попередній договір

1. паспорти сторін (на момент коли громадянину виповнилось 25 та 45 років паспорт повинен мати відповідні вклеєні фотокартки)
2. податкові номери сторін
3. Правовстановлювальний документ на нерухоме майно та витяг про державну реєстрацію (наприклад: Договір купівлі-продажу, Свідоцтво про право власності та ін.)

4. заява про згоду одного з подружжя посвідченна нотаріально, якщо одна із сторін в шлюбі

5. свідоцтва про шлюб

6. довіреність, якщо одна зі сторін є представником

Договір купівлі-продажу частки в статутному капіталі

1. Статут
2. паспорти сторін (на момент коли громадянину виповнилось 25 та 45 років паспорт повинен мати відповідні вклеєні фотокартки)
3. податкові номери сторін
4. Виписка з єдиного державного реєстру юр осіб та фіз осіб підприємців
5. Довідка з Єдиного державного реєстру підприємств та організацій України ( з обл. статистики)
6. Витяг з Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців (на день вчинення дії – дійсний 1 день)
7. Свідоцтво про повний внесок частки до статутного капіталу з печаткою юр особи
8. Якщо є інші власники то — Заяви про відмову від переважного права купівлі нотаріально посвідчені
9. Якщо сторони або одна зі сторін у шлюбі придбавала або прибдає- Свідоцтва про шлюб
10. При відчужені спільного майна нотаріально посвідчена заява про згоду другого з подружжя, або наявність цих осіб у нотаріуса в день правочину з паспортами та податковими номерами

Договір купівлі-продажу незавершеного будівництва

1. паспорти сторін (на момент коли громадянину виповнилось 25 та 45 років паспорт повинен мати відповідні вклеєні фотокартки)
2. податкові номери сторін
3. Документ на підставі якого здійснюється будівництво (наприклад: дозвіл на виконання робіт, будівельний паспорт та ін.
4. Витяг БТІ про державну реєстрацію прав виданий органом, що здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно
5. Документ що підтвержує право на земельну ділянку (договір оренди, або державний акт права власності на землю)
6. Експертна оцінка
7. Якщо по довіреності – Довіреність (з повноваженнями продати/придбати + одержати гроші, подавати заяви щодо сімейного стану та щодо належності майна продавцю)
8. Якщо сторони або одна зі сторін у шлюбі – Свідоцтва про шлюб
9. При відчужені спільного майна нотаріально посвідчена заява про згоду співвласника/співвласників або другого з подружжя, або наявність цих осіб у нотаріуса в день правочину з паспортами та податковими номерами
10. Якщо стороною/сторонами є юридична особа, то необхідно:  Виписка з єдиного державного реєстру юр осіб та фіз осіб підприємців, Статут, Довідка зі статистики, Документ, що підтвержує повноваження представника юр особи, Протокол про виріщення юр особи відчужувати або придбавати майно, Витяг  з єдиного державного реєстру юр осіб та фіз осіб підприємців (дійсний 1 день)

Договір купівлі-продажу нежитлового приміщення

1. паспорти сторін (на момент коли громадянину виповнилось 25 та 45 років паспорт повинен мати відповідні вклеєні фотокартки)
2. податкові номери сторін
3. Правовстановлювальний документ (наприклад: Договір купівлі-продажу, Рішення суду або ін.)
5. Експертна оцінка
6. Якщо по довіреності – Довіреність (з повноваженнями продати/придбати + одержати гроші, подавати заяви щодо сімейного стану та щодо належності майна продавцю)
7. Якщо сторони або одна зі сторін у шлюбі – Свідоцтва про шлюб
8. При відчужені спільного майна нотаріально посвідчена заява про згоду співвласника/співвласників або другого з подружжя, або наявність цих осіб у нотаріуса в день правочину з паспортами та податковими номерами
9. Якщо стороною/сторонами є юридична особа, то необхідно:  Виписка з єдиного державного реєстру юр осіб та фіз осіб підприємців, Статут, Довідка зі статистики, Документ, що підтвержує повноваження представника юр особи, Протокол про виріщення юр особи відчужувати або придбавати майно, Витяг  з єдиного державного реєстру юр осіб та фіз осіб підприємців (дійсний 1 день)

Договір купівлі-продажу землі

1. паспорти сторін (на момент коли громадянину виповнилось 25 та 45 років паспорт повинен мати відповідні вклеєні фотокартки)
2. податкові номери сторін
3. Державний акт  + кадастровий номер (якщо земля сільсько-господарського призначення то необхідна Довідка з виконкому сільскої селищ ради про те, що земельна ділянка не є розпайованою)
4. Довідка з БТІ, що немає будівель або така Довідка голови садового товарищества або голови виконкому сіл селищ про відсутність будівель
5. Витяг з державного земельного кадастру про земельну ділянку
6. Експертна оцінка
7. Рецензія на оцінку
8. Якщо по довіреності – Довіреність (з повноваженнями продати/придбати)
9. Якщо придбано у шлюбі або Покупець у шлюбі – Свідоцтва про шлюб
10. При відчужені спільного майна нотаріально посвідчена заява про згоду співвласника/співвласників або другого з подружжя, або наявність цих осіб у нотаріуса в день правочину з паспортами та податковими номерами
11. Якщо стороною/сторонами є юридична особа, то необхідно:  Виписка з єдиного державного реєстру юр осіб та фіз осіб підприємців, Статут, Довідка зі статистики, Документ, що підтвержує повноваження представника юр особи, Протокол про виріщення юр особи відчужувати або придбавати майно, Витяг  з єдиного державного реєстру юр осіб та фіз осіб підприємців (дійсний 1 день)

Договiр купівлі-продажу будинка з земельною дилянкою

оформлюється двома договорами купівлі-продажу, (купівля-продаж земельної ділянки та купівля-продаж будинка) одночасно тому список необхідних документів рекомендуємо дивитися у відповідних розділах

Договор купівлі-продажу будинка з неприватизованою земельною ділянкою

1. паспорти сторін (на момент коли громадянину виповнилось 25 та 45 років паспорт повинен мати відповідні вклеєні фотокартки)
2. податкові номери сторін
3. Правовстановлювальний документ (договір про забудову земельної ділянки теж є правовстановлювальним документом)
4. Експертна оцінка
5. Довідка про те що зареєстровані особи відсутні (від квартального або від органа місцевого самоврядування, не старша ніж 10 днів)
6. Довідка з земельних ресурсів про те, що:
кадастровий номер земельній ділянці не присвоювався та про те, що земельна ділянка не приватизована.
7. Якщо по довіреності – Довіреність (з повноваженнями продати/придбати + одержати гроші, подавати заяви щодо сімейного стану та щодо належності майна продавцю)
8. Якщо власником або співвласником майна є фізична особа у віці до 18 років, то необхідно Рішення (згода) опекунської ради, Свідоцтво про народження, Згода батькив.
9. Якщо придбано у шлюбі або Покупець у шлюбі – Свідоцтва про шлюб
10. При відчужені спільного майна нотаріально посвідчена заява про згоду співвласника/співвласників або другого з подружжя, або наявність цих осіб у нотаріуса в день правочину з паспортами та податковими номерами
11. Якщо стороною/сторонами є юридична особа, то необхідно:  Виписка з єдиного державного реєстру юр осіб та фіз осіб підприємців, Статут, Довідка зі статистики, Документ, що підтвержує повноваження представника юр особи, Протокол про виріщення юр особи відчужувати або придбавати майно, Витяг  з єдиного державного реєстру юр осіб та фіз осіб підприємців (дійсний 1 день)

Адрес офиса

Украина, Днепропетровск

ул. Артема, 15А

Контакты

Раб.тел. +38 056 3757925

Моб.тел.  +38 095 0177245